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房地产行业2020年1月房企销售融资点评：百强房企销售回落，海外债发行规模创新高
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春节错位叠加肺炎疫情，百强房企1月销售增速回落，部分房企销售亮眼，规模央企优势延续，1月房地产股权融资同比有所增加，房企债券融资环比增幅较大，海外债占比超七成，房地产信托融资持续趋冷。
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房地产行业2020年1月房企销售融资点评：百强房企销售回落，海外债发行规模创新高 销售篇 春节错位叠加肺炎疫情，百强房企1月销售增速回落。春节错位叠加肺炎疫情，多地在本月下文要求暂停售楼活动，春节期间购房者出门意愿下降，返乡置业也受到较大程度影响，百强房企1月销售金额同比出现下滑。根据克而瑞公布的百强房企销售榜单，1月百强房企全口径销售金额同比减少12.7%，增速较去年下降10.1pct。1月销售回落也体现在各梯队房企表现上。 部分房企销售亮眼，规模央企优势延续。单月增速来看，榜单Top30房企中，时代中国、龙光、万科、金科、金地、佳兆业、荣盛保持两位数增长，招商蛇口、金茂和碧桂园实现个位数增长，其余均出现不同程度负增长。规模央企除华润排名较去年同期有所下滑但仍保持Top10外，中海、招蛇、金茂均有不同程度上升。 融资篇 1月房地产股权融资同比有所增加。大悦城成功实施定增，合计募集资金24.26亿元，环比略有下降。 1月房企债券融资环比增幅较大，海外债占比超七成。房企债券融资总额为1223 亿元，同比减少16.59%，其中，境内发债357亿元，同比减少63.40%，占比29%；境外发债866亿元，同比增长76.60%，占比71%。 房地产信托融资持续趋冷。根据用益信托网数据，1月房地产信托成立183款产品，募资规模为319.16亿元，同比下降61.56%。 【更多详情，请下载：房地产行业2020年1月房企销售融资点评：百强房企销售回落，海外债发行规模创新高】
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