* 本报告来自网络，如有侵权请联系删除
房地产行业12月月报：销售额全年增长达6.5%，竣工量持续回升至2.6%
收藏
分享
纠错
价格免费
数据简介
1-12 月，全国商品房销售金额累计同比增长6.5%，全年销售金额增长稳健，销售面积增速小幅下滑，房屋竣工面积同比增长2.6%，新开工增速环比微降，竣工面积增速回正，开发资金来源增速显著提升，个人按揭贷款增速持续加快，二线增长较快，去化周期环比下降，一二线成交增速回落，溢价率维持平稳，融资顺畅支撑稳健增长，维持“强于大市”评级。
详情描述
房地产行业12月月报：销售额全年增长达6.5%，竣工量持续回升至2.6% 全年销售金额增长稳健，销售面积增速小幅下滑。1-12月，全国商品房销售金额累计同比增长6.5%，增速较1-12月回落0.8个百分点；销售面积累计同比下降0.1%， 增速较1-11月回落0.3pct。 1-12月，开发投资累计同比增长9.9%， 增速较1-10月回落0.3pct；购置土地面积与土地成交价款分别下滑11.4%与 8.7%，降幅分别比1-11月收窄2.8pct和4.3pct。去年全年房屋新开工增速达 17.2%（住宅+19.7%），使得今年供给较为充裕，趋稳的行业基调及房价预期亦对房地产市场提供了一定支撑，预计2020年商品房销量有望维持稳健增长。新开工增速环比微降，竣工面积增速回正。1-12月，房地产开发企业房屋新开工面积同比增长8.5%，增速较1-11月回落0.1pct；房屋竣工面积同比增长2.6%，增速较1-11月提升7.1pct。新开工增速虽较1-11月略有放缓，但在2018年全年累计增速17.2%的基础上仍保持较快增长；叠加房企拿地降幅持续明显收窄，竣工面积增速回正，或将对2020年商品房供应提供保障，预计明年销售端或将保持稳健。 开发资金来源增速显著提升，个人按揭贷款增速持续加快。1-12月，房地产开发资金来源累计同比增速为7.6%，增速较上月加快0.6pct。拆分来看，国内贷款累计增速为5.1%，较1-11月下降了0.4pct；定金及预收款、个人按揭贷款累计增速为10.7%和15.1%，较上月分别上升0.7pct和1.2pct，销售回款整体仍较快增长。房地产基调整体维持稳健，融资端迎来边际改善，按揭贷款增速最快，或将支持刚需住宅销售。 【更多详情，请下载：房地产行业12月月报：销售额全年增长达6.5%，竣工量持续回升至2.6%】
报告预览
*本报告来自网络，如有侵权请联系删除
相关「可视数据」推荐
相关「数据报告」推荐
