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房地产行业月报：疫情导致销售下滑，购房需求只会延后不会消失
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数据简介
受新冠肺炎疫情影响，1 月主流房企销售额有所下降，一季度通常为开工销售淡季，疫情对地产行业影响有限，购房需求只会延后不会消失，逆周期调节有望对疫情冲击起一定对冲作用，我们认为杠杆较低，存货合理，管理优秀的头部房企有望走出独立行情。
详情描述
房地产行业月报：疫情导致销售下滑，购房需求只会延后不会消失 ■重点公司签约销售状况 据克而瑞数据，本月重点公司签约销售额万科、保利地产、融创中国、华夏幸福、旭辉集团环比增速分别为-0.3%、-63.7%、-66.5%、-45.8%、-68.5%。20年1月重点公司的销售额相对于19年1月下降-10.67%，其中万科同比增长幅度最大，为17.8%，保利地产、融创中国、华夏幸福、旭辉集团同比增长分别为-44.4%、-22.7%、-21.1%、9.0%。 ■一手房月度成交：环比增速-42.68%，同比增速-21.40% (按面积) 本月中泰跟踪的40个大中城市一手房合计成交面积1410.86万方，环比增速-42.68%，同比增速-21.40%。其中，一线、二线、三线城市一手房成交面积环比增速分别为-39.73%，-44.03%，-40.90%；同比增速分别为-14.99%，-9.76%，-41.44% ■二手房月度成交：环比增速-31.98%，同比增速-0.92% (按面积) 本月中泰跟踪的14个大中城市二手房成交面积405.37万方，环比增速-31.98%， 同比增速-0.92%。其中，一线、二线、三线城市二手房成交面积环比增速分别为-32.47%，-29.48%，-41 .40%；同比增速分别为 22.97%，-7.76%，-20.93%。 ■库存：可售面积环比增速-10.97%，去化周期6.64个月( 按面积) 本月中泰跟踪的14个大中城市住宅可售面积合计5057.33万方，环比增速-10.97%，去化周期6.64个月。其中，一线、二线、三线住宅可售面积环比增速为-4.38%，-22.18%， 27.48%。 一线、二线、三线去化周期分别为10.61个月，4.26个月，4.05个月。 【更多详情，请下载：房地产行业月报：疫情导致销售下滑，购房需求只会延后不会消失】
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