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产业观察：城市更新，城市复兴
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数据简介
城市更新的出发点是在于在城市扩张受限，市内房屋建筑破旧，设施环境落后等情况下，通过盘活存量城市用地，提升城市效率的形式，来进一步带动城市经济的发展和转型。
详情描述
产业观察：城市更新，城市复兴 1.城市更新:通过留改拆,持续城市有机更新 城市更新或者旧城改造就是对城市局部建筑和区域整体的“拆.改、留".城市更新指的是对城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区进行必要的和有计划的改造和建设,包括个人居住的房屋,以及街道、公园、绿地等公共区域等。旧城改造捐的是局部或整体改造和更新老城市的物质生活环境,包括了“1旧小区改造"。在这里,我们将“城市更新”和“旧城改造" (即“旧改”)两个概念混用。从城市更新的类型看，可以分为:再开发、整治和改善，保护。从城市更新的对象看,包括:旧工厂、旧城镇、旧村庄、旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村等。从城市更新的方式看，可以简单分为:留、改、拆。从城市更新目的看.可以分为:设施更新和改善、用地结构调整、产业结构升级。 1.1. 城市扩张受限、房屋破旧,需要城市更新活动 经济转向高质量发展,城市转向存量运营,城镇土地增长已放缓,未来城市更新将成为-二线城市主流。经济和城市发展已从重速度转向重质量,从重增量扩张转向重存量运营.存量物业的破旧与老化.已不符合现实需求。同时,老旧的城市规划和空间配置降低了城市的运营效率,需要重新规划和改造提升城市竞争力,通过盘活存量土地的形式形成用地供给。另外,城市更新带来的增量投资需求.对经济增长形成一定支撑。 城镇化程度较高的一线城市将成为城市更新的主战场。 【更多详情，请下载：产业观察：城市更新，城市复兴】
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