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建筑装饰行业：短期成本压制，长期迎来黄金发展期

装配式建筑以部件预制化为核心，是一种提前将部分或全部构件在工厂预制完成，运输并通过一定连接方式在施工现场将零散的预制构件拼接组装而成的新型建筑。根据装配式结构部件材质不同，可将装配式分为三大类：装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑和装配式木结构建筑。

成本制约当前发展，装配式混凝土建筑仍为主流方向。装配式建筑工程成本的构成，除了传统现浇建筑成本构成中所包含的费用外，还增加了预制构件的生产制作成本、运输成本以及施工现场制构件安装成本，总成本较普通现浇成本高过超7.6%-38.8%。从装配率角度来看，房屋建筑成本随着装配率的提升而增加，主要体现在材料费（预制混凝土和钢结构）、运输费等方面，但同时也可以发现人工费用占比随着装配率的提升明显下降。除成本以外，供应链体系不完善、标准不规范、技术不成熟、市场认可度不高等因素都成为制约装配式建筑发展的其他因素。从2016年住建部推行的119个装配式建筑示范项目来看，我国装配式建筑主要以混凝土结构和混钢结构为主，占比分别为35%、16%，相关部品配套生产类项目作为其上下游占比达 46%。考虑到建造成本、土地制度和人口密度等因素，目前装配式混凝土建筑仍为我国主流发展的装配式建筑类型。

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