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长租公寓市场月度报告（2020年3月）
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本文通过政策动向、市场概况、企业动态，对3月长租公寓市场进行全面解析。
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长租公寓市场月度报告（2020年3月） 政策动向 3月，随着各地的疫情逐步受到控制，政策主要以稳步推进住房租赁企业开复工、为租赁企业缓解资金压力等为主；本月粤港澳大湾区城市纷纷推出引才政策，加大人才吸引力度，人才争夺战进一步升级，推动租赁市场平稳发展。 市场概况 3月，租赁土地市场整体表现较为冷淡，租赁相关用地成交面积下降，共成交3宗/13.8万m3，其中重庆成交1宗纯租赁用地，位于渝北区；杭州成交2宗自持地块，自持比例均不超过5%，且溢价率均较高，其中旭辉竞得的地块靠近产业园区，有一定的租赁需求。 企业动态 3月，多家房企背景的长租公寓企业债券受理或成功发行，体现出金融市场对领先租赁企业的认可，有助于企业以较低的成本扩张房源规模，进一步巩固在住房租赁领域地位。此外，万科、龙湖、蛋壳等企业发布2019年财报，租赁住房规模进以步扩大，行业领先地位不断强化。 中央层面：鼓励发展规范秩序 ·住建部：大力发展政策性租赁住房，推动住房和城乡建设事业高质量发展 地方层面：援企稳企推动复工 ·北京：发布疫情防控期间住房租赁服务管理通知，妥善安排住房租赁企业开复工 ·北京：发布疫期租赁纠纷指引，租期满暂时无法搬家应给予宽限期广州：发布住房租赁市场奖补实施办法，建设普通租赁住房每平方米补贴750元 ·广州：番禺区发布高层次人才服务保障制度，租房补贴最高1500元/月 ·深圳：出台疫情防控期间住房租赁工作意见，保障住房租赁有序开展 ·上海：保障住房租赁当事人合法权益，金融机构加大对住房租赁企业投放 【更多详情，请下载：长租公寓市场月度报告（2020年3月）】
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