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数读地产2019年刊
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数据简介
报告首先回顾了中估住宅指数，对2019年二手房市场回顾，探讨在宏观经济指标下新一线城市放宽落户背后的深意以及六部门联合出击，租赁行业未来走向。
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数读地产2019年刊 基价含义 1、基价来源于各地机构每月提交的城市月度存量房（二手房）市场数据，以物业分类基准价通过合理的算法计算得出。参与计算的区县物业范围为公寓小区，即不包含别墅和辅房； 2、北京、成都、广州、昆明、南昌、南京、厦门、上海、深圳、武汉、西安、郑州的价格为全市公寓住宅基价的平均值； 3、其他城市的价格为主城区公寓住宅基价平均值； 全国房地产市场总结与判断 行政调控背景：2019年房地产市场调控政策趋紧，在坚持“房住不炒”的原则下，不将房地产作为短期刺激经济的手段，落实房地产长效管理机制。各地调控在遵循大方向的情况下进一步深化，“因城施策，分类指导”，抑制投机性购房，房地产市场以稳为主。预计2020年调控政策仍将持续，多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度将全面提速，遏制房地产泡沫化倾向。 土地政策背景：2019年上半年土地市场有所回暖，部分宗地刷新楼面均价，土地流拍率仅为4.8%；下半年随着各类调控政策作用的显现，土地市场呈降温趋势。2019年，宅地供应小幅增长，溢价率持平，土地市场总体保持理性。十三届全国人大常委会表决通过《土地管理法》（修正案），允许农村集体经营性建设用地入市，拓宽城市用地供给渠道，预计2020年土地供应或迎新格局。 【更多详情，请下载：数读地产2019年刊】
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