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2020年房地产市场展望报告
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数据简介
世邦魏理仕结合新冠肺炎疫情影响及中长期经济趋势，2月28日发布《2020年大中华区房地产市场展望报告》，指出新冠肺炎疫情将主要在上半年对区域内经济增长造成影响，但5G商用、金融业开放、低利率环境等中长期利好和基础性变革将持续推动商业地产的租赁和投资活动。
详情描述
2020年房地产市场展望报告 1.商业信心正在改善，但挑战犹存 ●1月中旬中美第一阶段贸易协定的签署已提振大中华区的企业信心。 新型冠状病毒的爆发短期内将对中国经济形成较大的冲击，但我们预计其影响将是短暂的，经济增速有望在二季度后段开始回升。 ●预计香港特别行政区经济将在今年下半年企稳；同时制造业回迁将继续支撑2020年台湾经济的增长。 2.金融业开放利好写字楼需求 ●2020年大中华区金融企业的写字楼需求将稳健增长。 ●中国政府将在2020年落地一系列金融开放的措施，包括取消外资持股限制以及加快许可审批等。 ●尽管商业环境尚在逐步恢复，香港仍是区域内重要的金融中心。 3.5G商用全面启动将促进“ABC”科技产业发展 ●2020年5G全面商用将推动人工智能（AI）、区块链（Blockchain）和云计算（Cloud Computing）这三大科技产业（简称“ABC”）的加速发展。金融科技的应用在香港等金融中心日益重要。 ●未来5年，5G预计将在中国创造350万个工作岗位。 ●科技行业的不断发展将促进区域内科技园区和数据中心的需求。 4.低利率环境将持续 ●中国央行预计将在一季度进一步降准降息以缓冲肺炎疫情导致的经济下行风险。风险利差将由此扩大，从而为商业地产投资活动提供支撑。近期的经济预测显示2020年美联储或将维持现有利率水平，预计香港和台湾利率将跟随这一走势。 【更多详情，请下载：2020年房地产市场展望报告】
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