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2020年一季度中国房地产市场总结与趋势展望
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数据简介
一、 政策环境：坚持“房住不炒”定位不变，地方因城施策更加灵活；二、 市场表现：重点城市成交量缩价稳，部分热点城市市场恢复较快；三、 土地市场：供需规模回落，热点城市土地竞拍热度较高；四、 品牌房企：短期销售承压，投资更加聚焦，注重量入为出；五、 趋势预判：二季度供需两端或逐渐恢复，全年销售规模将下探。
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2020年一季度中国房地产市场总结与趋势展望 【报告正文】 2020年一季度，受疫情影响，我国经济面临较大挑战，中央保持房地产调控定力，坚持“房住不炒”定位不变，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性，促进房地产市场平稳运行。地方层面，为应对新冠疫情带来的影响，多地密集出台房地产扶持政策，从供需两端提振市场信心，因城施策更加灵活。 从市场表现看，一季度市场受疫情冲击明显缩量，重点城市成交规模降至近十年同期最低水平；新房价格经历短暂小幅调整后转涨，整体较为平稳。土地市场供需规模均回落，住宅用地成交楼面价结构性上涨明显，部分热点城市优质地块推出量增加，土地竞拍热度较高。 房企短期销售回款承压，叠加偿债规模高企，一季度资金需求不减；拿地规模有所下降，布局更加聚焦热点一二线城市。2020年品牌房企销售目标趋向审慎，伴随着行业发展转向高质量发展阶段，企业逐渐回归本源，将客户需求放在首位，新冠疫情的出现将加速房企锻造自身产品优势、打造高品质的社区服务，提升核心竞争力。 当前国内疫情已获得阶段性成效，但国外疫情集中爆发并呈蔓延态势，对我国经济带来新的不确定性，中央继续加大逆周期调节力度，促进经济恢复发展，降息降准依然可期。 【更多详情，请下载：2020年一季度中国房地产市场总结与趋势展望】
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