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2019年度深圳市房地产市场报告
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数据简介
2019年在房住不炒的调控主基调下，深圳迎来大湾区发展规划纲要、先行示范区意见发布等政策利好，楼市明显回暖。全年一手住宅市场供需两旺，供应及成交规模均创近三年新高，二手住宅市场信心提升，量价齐升。住宅用地供应及成交大幅增加，“双限双竞” 模式极大的稳定了市场预期。
详情描述
【政策】跟随总体基调，以“稳”为主，促进房地产市场平稳健康发展 ·“房住不炒作”为全国楼市总基调，坚持贯彻整个2019年，深圳楼市始终以此为大前提，以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。深圳取消普通商品住房标准价格上限，降低刚需购房成本，满足合理住房需求；深汕合作区房产交易解冻，加强对整个房地产市场的规范整治。 【土地】宅地供求量创新高，揽金351亿元 ·近几年深圳土地成交量逐年微上涨，2019年供地计划完成率59.5%，较2018完成率32.2%有所增长。供应53宗地，建面781.54万m，同比增加30.5%；成交47宗，建面约648.24万m，同比增加2.36%；终止出让2宗，流拍4宗。从土地类型上看，2019年宅地供应创近5年新高，供应179.41万m，同比增长300.7%，成交131.17万m，成交金额351亿元；坪山居全市宅地成交量首位。商业用地市场需求萎缩明显，流拍占半，且均以底价成交。 【市场】2019年深圳楼市火爆，住宅总成交115643套，其中一手住宅38494套，二手住宅77149套 【更多详情，请下载：2019年度深圳市房地产市场报告】
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