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12月房地产行业月报(第18期)：2019年终成交热度回暖,2020长期坚定看好一二线和强三线
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数据简介
2019 年终收尾，市场出现反弹。政策方面，因城施策、租赁房建设、老旧小区改造、放宽落户等行业政策贯穿全年，在以稳为主的行业背景下，2020年预期一以贯之。
详情描述
政策速览：人才新政为调控宽松着力点，2020年政策一以贯之 2019年房地产行业坚持以“房住不炒”为基调，政策发布主要包括因城施策、租赁住房、老旧小区改造和放宽落户这几个方面。第一，因城施策方面，2019年整体偏紧，部分城市、区域调控政策出现结构性优化，以满足不同群体合理自住需求为主。12月政策表现为以人才政策为着力点，边际宽松。第二，扩大租赁住房和老旧小区改造保障民生贯穿全年。租赁住房主要国绕增加供给、资全支持、加强监管这些方面展开，老旧小区政造与往年相比政策发布更为密集。第三，落户政策方面，2019年中央多次发文强调取消或放宽不同城市落户限制，各个省市纷纷出台政策，12月份延续此类热度。 住宅市场：2019核心城市成交稳定，库存有增长但可控 从我们监测的40城数据来看，12月全国商品住宅销售面积为2331.3万平米，同比、环比分别上升2.4%和13.2%。我们认为当前三四线市场成交存在韧性，尤其是临近年终，房企加大促销力度，加快新盘、尾盘去化，从而推升成交量增长。 【更多详情，请下载：12月房地产行业月报(第18期)：2019年终成交热度回暖,2020长期坚定看好一二线和强三线】
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