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2019年11月房地产数据点评：房地产投资高位缓降市场成交或量缩价稳
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数据简介
开发投资增速正从高位缓慢回落，预计明年房地产投资增速中枢约7%左右;商品房销售面积增速略有加快，预计销售面积在年末还有小幅回升，明年可能稳中有降并呈现结构性分化特征;各项房价指数增长继续放缓，预计明年房价涨幅有望收窄。
详情描述
今日国家统计局公布了1-11月全国房地产投资、销售和70个大中城市房价数据。其中，房地产开发投资增速较上月略有回落，依然具有韧劲；商品房销售面积增速略有加快，各项房价指数同环比增速较上月持平或有放缓。以下是本期数据点评及对2020年房地产市场走势初步预测： 一、房地产投资增速仍具韧劲，正从高位缓慢回落 2019年1-11月份，全国房地产开发投资121265亿元，同比增长10.2%，增速比1-10月份回落0.1个百分点。开发投资增速正从高位缓降，依然具有韧劲。从其两大组成部分来看： 一是占比约六成的建安投资依然坚挺，后续有望保持较快增长。 1-11月份，房地产开发企业房屋施工面积87.5亿平方米，同比增长8.7%，自2019年3月以来维持8%以上，是近五年以来的最高增速平台。缩短项目周期、加快施工节奏是开发企业应对资金收紧压力的较优选择，行业项目施工仍处在高峰期。单价方面，由于房企货值布局重回核心城市叠加原材料价格的自然增长，单位施工强度稳中有升。综合房屋施工面积和强度情况，预计2020年建安投资可能保持较快增长。 【更多详情，请下载：2019年11月房地产数据点评：房地产投资高位缓降市场成交或量缩价稳】
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