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城市社区宜居报告
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数据简介
贝壳找房选取北京、上海、深圳、杭州、南京、西安、天津、长沙、郑州、大连、重庆、苏州、青岛、合肥、成都等15个城市中交易量top100的小区，对其交通、教育、医疗、购物、美食、娱乐、丽人、酒店、环境、价格等10个维度进行观测。新居住时代，在很多地方构建宜居城市的“号角”早已吹响，离人们生活最近的社区成了试验点。或整体营造或局部改造，一个个社区面貌各异，但都不约而同将人的需求置于第一位。按照人们通常的理解，越靠近市中心的小区，公共设施分布水平越充分；越往郊外走，小区周边的服务能力将普遍减弱。当然，这也影响了房价的高低。大多数人买房时既要生活过得去，钱包又要能负担得起，介于市中心和郊区之间的区域，便成为性价比最佳的地带，成交量也集中于此。他们宜居与否，一定程度上代表了这座城市的社区居住状况。根据《报告》数据显示，深圳最宜居，北京、杭州紧随其后。15个城市的宜居指数都在50左右，其中，美食、购物、酒店等生活配套以及地铁交通的分值拉低了城市宜居指数。对城市进行对比则发现，一线城市的社区宜居指数52.19，比二线城市更宜居；北方城市则以51.56比南方城市更胜一筹。
详情描述
城市社区宜居报告 选择15座城市2018年至今交易量top100小区，按照宜居社区计算方法得出每个小区的宜居指数，之后计算平均值，作为衡量城市宜居指数的标准之一(虽然100个社区样本并不能代表城市的实际情况，但仍具有一定代表性)，城市宜居指数显示，深圳最宜居，北京、杭州紧随其后。15个城市的宜居指数都在50左右，其中，美食、购物、酒店等生活配套以及地铁交通的值拉低了城市宜居指数。 对城市进行对比发现，一线城市比二线城市更宜居，北方城市比南方城市也更胜一筹。 值得注意的是，上海作为一线城市，无论是基础建设，还是公共设施等都走在全国前列，为何社区宜居指数却排到了第12名? 其实，这也暴露了.上海发展不均衡的弊端。有媒体曾评价，上海的城市发展有点精致主义，认为其过去集中发展范围在浦西七区，至今也没跨越式发展突破黄浦江往东。即使浦东新区开发了20多年，也局限于陆家嘴区域。 本次报告选取的交易量top100小区主要集中在浦东新区、闵行、松江、嘉定、宝山等五区，从地理位置上看，五个城区紧紧环绕着中心城区，但相关的生活配套还不够完备，致使上海排名相对靠后。而杭州与.上海正好相反，在15个城市中，杭州交易量top100小区的分布最为均衡，余杭、西湖、下城、江干、拱墅、钱塘新区等城区均有多个小区上榜，并且整体表现不错，杭州才在综合排名中挤进三甲。 【更多详情，请下载：城市社区宜居报告】
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