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轻工制造行业数据跟踪点评：10月家具销售“旺季不旺”,住宅销售竣工数据继续向好

10月家具销售“旺季不旺”、零售增速大幅回落，文化办公用品零售额下滑3.20%。10月家具、文化办公用品零售额增速环比均有显著回落,且下降幅度扩大，整体表现不及预期。据国家统计局数据显示，1-10 月，家具类零售总额为1569亿元，同比增长5.40%;文化办公用品类零售总额为2531亿元，累计同比增长5.40%。其中，10月家具零售额为174亿元，同比增长1.80%，增速比去年同期回落7.70pct，环比9月回落4.50pct。10月文化办公用品类零售额为249亿元，同比增长-3.40%，增速比去年同期回落0.10pct，环比9月回落3.20pct。

地产端短期需求转化数据向好: 1-10 月住宅竣工面积增速大幅加快，住宅销售面积环比继续改善。据国家统计局数据显示，1-10 月商品房住宅销售面积117133万平方米，同比增长1.50%，增速比去年同期下降1.30pct,环比1-9月提升0.40pct。1-10 月，全国住宅竣工面积38474万平方米，同比下降5.50%，增速比去年同期回升3.80pct，环比1-9月提升7.10pct。

地产端长期指标有所回暖: 10 月住宅新开工面积增速加快，住宅开发投资完成额增长优于去年同期。据国家统计局数据显示，1-10 月住宅新开工面积136937万平方米，同比增长10.50%, 增速比去年同期回落8.50pct,环比前9月提升1.70pct。1-10 月，住宅开发投资完成额80666亿元，同比增长14.60%，增速比去年同期提升0.90pct，环比前9月回落0.30pct，

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