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非金属类建材行业：2019年1~2月建材行业需求端数据点评

国内房地产投资累计完成1.2万亿元，同比增长11.6%,增速较2018年同期上升1.7个百分点，环比去年1-12月增速上升2.1个百分点。细分项中，销售面积和购置面积增速出现下滑，新开工面积增速持续反弹带动施工面积增速惯性向好，竣工指标延续负增长态势。

基础设施建设投资(不含电力)同比增长4.3%，增速水平较2018年同期回落11.8个百分点，环比1-12月增速提升0.5个百分点，增速回升。细分项部分增速出现反弹: 1-12月铁路运输业增速22.5%,道路运输业增速13.0%，水利管理业增速-1.8%，公共设施管理业增速-2.9%。

2019年1-2月，工业增加值同比增长5.3%,国内结构调整扎实推进,经济运行保持总体平稳。投资端，固定资产投资增速6.1%，民间投资增速7.5%、房地产投资增速11.6%、基建投资增速4.3%，除民间投资增速有所放缓外，其他投资增速环比均有提升。

基础设施建设投资重回政府稳增长引擎的基本工具，细分项中交通运输业投资增速显著改善,铁路和公路投资增速较快。房地产投资稳中有升,细分项中，新开工面积增速持续反弹带动施工面积增速惯性向好，目前商品库存仍处于去化过程，预计未来当新开工面积增速持续回落时，施工面积增速仍能在一定时期内保持正增长。两者作用下，建材行业需求边际改善，预计2019年全年我国水泥需求增速为3-5%。

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