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2019年中国房地产市场投资报告
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报告将从融资环境、投资资产类别表现等多个方面来考察中国投资市场，并分析包括平台收购、利基资产收购在内的各商业地产投资表现，最后还会讨论一些市场中主题性的话题。
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2019年中国房地产市场投资报告 欢迎阅读2018年第一太 平戴维斯中国房地产市场投资报告。 在此报告中，我们将从融资环境、投资资产类别表现等多个方面来考察中国投资市场，并分析包括平台收购、利基资产收购在内的各商业地产投资表现，最后我们还会讨论- - 些市场中主题性的话题。自从2016年年末中国政府实施了经济降杠杆政策，中国房地产投资市场的活跃性以及投资者类别已经发生了很大的变化。国内投资者及开发商融资日益艰难，融资成本与日俱增，这给到境外投资者更多的收购机会。一线城市仍然是最受投资者欢迎的投资目的地，同时一些高速发展的二线城市凭借强劲的发展潜力，也吸引了许多投资者的目光。另外，利基资产由于收益率更高、发展潜力可观且竞争较少，同样获得许多投资者的关注。 我们希望您能够喜欢这份研究报告，也期望获得您的反馈。 融资环境严峻 2008年全球金融危机以来，中国无论企业还是个人负债率都已大幅上升。多年来高负债率的大型投资项目驱动了国内生产总值两位数的增长。但2016年年末起，政府采取一系列去杠杆政策，其中包括打压影子银行以及提高境内债券发行要求。这使得一些中小型私营企业资金状况受到极大影响。在2018年前5个月，有13家公司的20笔债券出现违约，合计金额达到约人民币148亿元。违约债券的数量以及合计金额都远高于2017年同期。2018年下半年，由于与美国贸易战的压力，政府对于经济去杠杆的态度出现一定程度松动;不仅准备金率下调，境内债券的发行量也有所上升。然而，中小企业的融资问题仍然充满挑战。 【更多详情，请下载：2019年中国房地产市场投资报告】
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