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2019年1月中山市房地产报告
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本报告解读的是2019年1月中山房地产市场的政策和市场分析。国内市场动态包括：央行全面下调存款准备金率1个百分点，将释放资金约1.5万亿元；东莞出台全国首个“无理由退房”新规；统计局：2018年国内生产总值90.03万亿 GDP同比增长6.6%；楼市“一城一策”调控加深 业内预计超30城将微调。
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2019年1月中山市房地产报告 央行全面下调存款准备金率1个百分点。将释放资金约1.5万亿元 为进一步支持实体经济发展,优化流动性结构,降低融资成本，中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点，其中, 2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。同时, 2019年一季度到期的中期借贷便利( MLF )不再续做。这样安排能够基本对冲今年春节前由于现金投放造成的流动性波动，有利于金融机构继续加大对小微企业、民营企业支持力度。 东莞出台全国首个“无理由退房"新规 东莞于近日宣布。从今年3月1日起，买家在楼盘认购后，“两天内可无理由退定" 。业内专家表示。这个政策避免购房者一时冲动买房 ,保护了消费者的利益，划了一条缓冲线。但是对楼市产生不了什么影响，因为它不会因此改变供需关系,就多了两天冷静期而已。 统计局: 2018年国内生产总值90.03万亿GDP同比增长6.6% 1月21日，国家统计局发布数据显示,初步核算,全年国内生产总值90.03万亿元,按可比价格计算,比上年增长66% ,实现了65%左右的预期发展目标。全年全国房地产开发投资120264亿元,比上年增长9.5%。全国商品房销售面积171654万平方米。增长1.3% ,其中住宅销售面积增长2.2%。全国商品房销售额149973亿元,增长122%。其中住宅销售额增长14.7%。 楼市“一城一策"调控加深业内预计超30城将微调 从目前多份地方政府工作报告可以看出,未来楼市调控会更加精准化，地方“一城一策"将成主流。目前福建、河南、安徽、长沙、杭州，宁波成都等地已相继提出将按照"一城一策"原则制定有针对性地楼市调控政策。在目前楼市调控取得阶段性成果。房价保持在稳定区间波动的背景下,业内对于未来政策调整的预期有所加大。 【更多详情，请下载：2019年1月中山市房地产报告】
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