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房地产行业：一线一手回暖持续、三线延续回落趋势

■市场跟踪:申万一级房地产行业周换手率3.08,较上周收缩3.81%，从申万一级其他行业表现来看,房地产板块交投活跃度在各板块排名中属于中等偏下位置。周收益率-0.17%,较上周收益率收缩1.06pct，上周银行、电子、汽车等板块领涨，地产板块收益率在各板块中偏中等。当前股票组合万科A、招商蛇口。
■一手房成交环降239%:全国41城一手房成交面积391.71万方，同比下降30.44%,环比下降2.39%,累计同比下降28.99%;其中一线4城成交面积56.64万方,同比上升24.90%,环比上升6.57%,累计同比上升21.66%;二线19城成交面积250.34万方,同比下降35.90%,环比下降0.95%,累计同比下降35.48%;三线18城成交面积84.73万方,同比下降33.40%,环比下降11.19%，累计同比下降26.80%。
■二手房成交环升0.93%:全国15城二手房成交面积130.23万方，同比上升6.14%，环比上升0.93%,累计同比下降4.44%;其中,一线2城成交面积35.26万方,同比上升4.58%,环比上升26.32%,累计同比下降2202%;二线9城成交面积89.59万方,同比上升11.05%,环比下降7.39%，累计同比上升8.28%;三线4城成交面积5.38万方，同比下降35.23%,环比上升23.15%，累计同比下降50.13%。
■可售库存环降0.37%,去化周期增加0.30周:1)全国15城可售库存套数同比上升27.53%,环比下降0.37%;其中一线4城同比上升34.20%，环比上升0.43%;二线8城同比上升28.62%，环比下降1.12%;三线3城同比下降0.40%，环比下降0.16%。2)全国15城可售库存去化周期33.09周，较上周增加0.30周。

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