数据简介

36宗地流拍3宗，其余地块六成为底价成交，平均溢价率8%，较2020年全年水平下降3个百分点。定向性质的地块占到三到四成，以及一些地块本身允许的溢价空间有限，都是长沙首批集中供地热度不高的原因。天心区供地少而精，仅供一宗地，但楼面价水平与热度均一骑绝尘；长沙县温度低，所供两宗地一宗以底价成交一宗流拍。除所处区域外，地块质量、出让条件等也影响地块热度，若多个因素均一般则易出现流拍。